百年建筑网于2月23-27日组织第二轮施工项目复工调研，样本数量为11984个工程项目。结合施工企业复工、工程项目开复工、劳务到位率以及建材成交量等数据进行分析，具体如下：
一、施工企业复工率不及预期
2月27日止施工企业复工率在84.5%，较上期上升21.7%，较预期值低6.2%，不及预期，主要是因部分企业因资金、劳务到位等问题延后复工所致。下周预计开工率在97%，若达到预期，下周施工基本上达到全面复工状态。
二、项目开复工基本符合预期
2月27日止全国项目开复工率48.66%，较上周上升31.4%，较上周预期值低0.53%，基本上符合市场预期。从调研项目开工较计划提前和延后的情况来看，本周平均是提前0.5天，而上周是1天，因此减少了半天，主要是西南地区项目情况不及预期所致。但整体来看，还是较计划有提前的，相对往年来说，开复工情况仍然偏乐观。
三、各区域项目开复工进度差异明显
整体来看，华中地区项目开复工超预期，另外西北、西南、华南不及预期，华东和华北地区基本符合市场预期。
1、华中项目开复工超预期
华中地区，本期项目开复工率是36.36%，较上期提升23.75%，超预期6.45%。我们调研了解到湖南、河南、湖北地区大型施工企业人员反馈，这些公司在华中地区承建重点工程较多，而今年又响应国家“就地过年”的政策，很多项目春节期间未停工，因此节后开复工率相对较高，另外从湖南某施工企业了解到，湖南地区3-4月份雨水比较多，因此公司把项目开工计划提前到初十前后，所以开工率比较高。因此整个华中地区项目复工超过预期。
2、西北、西南、华南项目开复工不及预期
西北地区，本期项目开复工率是18.92%，较上期上升13.51%，是各区域中增长最少的，且较预期值低16.22%，远不及预期。其中调研甘肃地区某施工企业管理人员，反馈到目前劳务到位情况不佳，多数工人要正月十五过后才陆续到工地，而甘肃地区目前劳务到位价仅有40%，处于低位水平，而劳务上工率更是低至12%。
西南地区，本期项目开复工率是45.95%，较上期提升36.31%，是各区域中增长最多的，但较预期下降3.49%。从四川和重庆地区部分施工企业人员了解到，目前劳务到位情况不佳，只有等到正月十五过后，劳务人员相继到位后才能开工，而目前四川的劳务到位率是39.18%，在各省中处于低位水平；重庆46.62%，处于中位水平，因此川渝地区劳务到位情况整体不佳，是影响项目开工进度的原因之一。另外贵州地区部分施工单位人员反馈，目前钢材价格偏高，加上年前资金回笼不佳，资金压力较大，节后工程项目开工率较低。也是导致西南地区项目开复工进度不及预期的原因之一。
华南地区，本期项目开复工率58.63%，较上期提升30.12%，是七大区里面最高的，但较预期值低3.21%。调研广东地区某施工企业了解到，今年在华南地区项目开工率较高，主要在广东地区重点工程比较多，而广东地区劳务人员主要靠输入，这些大型施工企业为留住劳务人员“就地过年”都有采取相应的补贴等措施，因此节后开工率最高。但仍然有较大部分施工企业因劳务人员未到位而延后开工。目前广东地区劳务到位率44.65%，广西地区54.36%，在各省中算中位水平。因此华南地区项目开复工进度不及预期。
3、华东、华北基本符合预期
华东地区项目开复工率是54.52%，仅次于华南地区，而华东各省份项目开工情况也存在较大的差异，其中福建地区开工率最高，达63.88%，因福建地区劳务到位情况较好；其次是江苏58.26%、浙江54.03%，主要是“就地过年”政策，春节期间不停工项目较多；而上海仅为45.17%，主要是上海的劳务人员大部分靠外省输入，目前劳务到位率41.43%，属于较低水平，因此影响项目复工进度；安徽地区最低，为27.59%，主要是受雨水天气影响，加上劳务未能完全到位，因此大多数项目推到下周复工，因此下周安徽地区项目开工的预期比较好。
华北地区项目开复工率36.68%，仅次于华中地区，华北地区主要是京津冀地区重点工程项目开工较多，且有多数重点工程春节期间未停工，因此在三北地区是最高的。
结论：综合来看本期项目开复工较好区域是华东、华南、西南地区，而开复工较好的省份有福建、江苏、浙江、山东、江西、湖南、湖北、河北、重庆，其开工率均超过全国平均值。
四、下周看好华东、华南和西南地区
预计下周全国项目开工率达到82%，较本周上升33%，若能达到，基本上能达到节前项目开工的状态，因部分项目是新项目，开工时间会有所延后。
分区域来，华东预期最好，预计达到89%，其次是华南85%，西南78%，最低是西北地区39%。其中增长最多的是华中38%，其次是华北36%，华东34%，从增长省份来看，下周预期最好的是安徽增长72%、陕西52%、上海50%、广东46%、浙江44%；增长相对较小的是湖北增长5%、甘肃6%、贵州13%、江苏19%，江西20%。而预计下周项目开工率较好的有安徽、陕西、浙江、湖南、上海、广东，均在90%以上。
从百年建筑网跟踪的506家混凝土企业产能利用率情况来看，截至2月26日，华东地区恢复至6.84%，是恢复最好的区域，其次是华北3.88%、西南3.35%、华南2.75%、华中0.91%。当前恢复最好的省份是浙江10.53%、北京6.69%、江苏6.39%、天津6%、四川5.05%、海南4.87%、湖南4.7%、安徽4.51%。
结论：综合来看下周项目开复工和市场需求恢复较好的区域是华东、华南和西南，预期较好的省份有安徽、浙江、上海、湖南、广东、海南、北京、天津、陕西地区。
指标说明：
企业开工：指施工单位员工正式上班开工，包括但不限于业务、财务、行政及项目上劳务工人。企业开工率=开工企业数/企业总数；
项目开复工：指工程项目的工作人员到岗并已开展有效的施工作业，包括新开工项目与复工项目。项目开工率=（新开工项目数+复工项目数）/项目总数；
劳务到位率：工程项目中已到位务工人员人数/项目务工人员总数；
劳务上工率：已到位劳务人员投入作业的人数/项目务工人员总数。
项目样本说明：
样本总量为11984个项目，其中华东占比47%；西南占比23.9%；华中占比11.38%；华南占比8.31%；华北占比4.64%；西北2.47%
混凝土样本说明：
样本总量为506个混凝土搅拌站，地区占比：华东23.28%、华中16.43%、华南17.12%、华北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、东北4.14%
